re REAL ESTATE YOU CAN TRUST


re STADTVILLA STIL DAS GEFÜHL Das elegante Haus im Stadtvilla-Stil befindet sich in Kraftsdorf im  Ortsteil Mühlsdorf.  Der Innenbereich der Villa ist modern gehalten und bietet mit ihrer eleganten Einrichtung absolute Wohlfühl- und Entspannungsatmosphäre. Die Räume sind mit modernen Designbelag sowie mit auf den jeweiligen Raum abgestimmten großen Fließen ausgestattet. Beides kreiert eine einladende Atmosphäre, welche durch die bodentiefen Fenster und das dadurch hereinflutende Licht noch einmal verstärkt wird. 


Der idyllische Garten lädt zum Erholen ein.  Der idyllische Garten ist ebenfalls nach Westen bzw. Norden ausgerichtet und eignet sich hervorragend für die ein oder andere Feier, mit anschließendem entspanntem Abschluss des Abends mit leichten Drinks. Die Veranda ist durch die bodenlosen Fenster und eine Schiebetür erreichbar. BODENTIEFE FENSTER GARTEN BLICK


re MODERN WOHNEN LEBENSFREUDE  Der Wohnraum verteilt sich auf insgesamt zwei Wohneinheiten, das Erdgeschoss mit ca. 63,48 m² sowie 1. Etage und das Dachgeschoss mit ca. 181,32 m² Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer hat die  Immobilie dabei zu bieten, wobei es sich um sechs Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, eines auf jeder Etage, handelt. Von den 245 m² an Wohnfläche verteilen sich 17,78 m² auf Balkon sowie Terrasse. (Balkon und Terrasse ca. 35,56 m² davon 50% in der Wohnfläche). Besondere Aufmerksamkeit verdient dabei die hochwertige Einbauküche, welche einen integrierten Grill zu bieten hat. Ausgestattet mit einer großzügigen Kochfläche sowie Backofen vermittelt viel Lebensfreude.  Die zahlreichen Schlafzimmer bieten Ihnen stets den angemessenen Komfort, den Sie und Ihre Liebsten für einen erholsamen Schlaf und einen anschließenden erfolgreichen Start in den Tag benötigen. Gäste fühlen sich wohl in Ihrem eigenen Bereich samt Gäste-Duschbad, in den sie sich zurückziehen können. So ist für alle Privatsphäre, aber dennoch durch die gemeinsamen Aufenthaltsorte, wie etwa der Küche, der Veranda oder des Wohnzimmers ein Gemeinschaftsgefühl definitiv gegeben. 


ERDGESCHOSS


1. OBERGESCHOSS


DACHGESCHOSS


VIEL KOMFORT  Auch das atemberaubende Ambiente des Masterbads dank des wundervollen Tageslichts wird Sie mit einer Walk-In-Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Badewanne überzeugen. 


ENERGIE EFFIZIENT  Ausgestattet mit einer modernen energieeffizienten Wärmepumpe aus dem Jahr 2005 und einem Energiebedarf von 41,6 kWh/(m²*a) ist die Immobilie in der Energieeffizienzklasse A angesiedelt und mit einem Energieausweis bis 10.07.2033 ausgestattet. 


LAGE MIT DEM AUTO  Zum nächsten Bahnhof ca.  3 Minuten Töppeln RB21 ca. 07 Minuten nach Gera HBF RB21 ca. 34 Minuten nach Jena West  Einkaufen ca.  3 Minuten Bäckerei Möbius ca. 10 Minuten Discounter Netto ca. 14 Minuten Supermarkt Rewe  Kindergarten ca. 3 Minuten Kita Zwergenland  Spazieren, Joggen, Entspannen ca. 3 Minuten zum Wandergebiet Erlbach  STÄDTE  GERA.      ca.  15 Minuten JENA        ca.  30 Minuten LEIPZIG   ca. 1.06 Stunden LEIPZIG AIRPORT ca. 60 Minuten 


Leipzig, das ca. 201 m² große Penthouse mit repräsentativen Essbereich, moderne Küche mit Kochinsel, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei herrliche Schlafzimmer, zwei exzellente Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, beeindruckende Dachterrasse.                   899.000 EURO Dresden, im Villenvorort Blasewitz erreichen Sie die Elbe in wenigen Minuten. Das Haus ist denkmalgeschützt und wurde 2009 kernsaniert. Die Eigentumswohnung hat ca. 80 m² und ist ab 01.10.2023 zum Bezug frei.                                279.000 EURO In Erfurt, Weimar und Jena haben wir einen stetig wechselndes Angebot an Wohnungen, die Nachfrage ist hoch, kontaktieren Sie uns direkt. WOHNUNG. PENTHOUSE. EIGENTUMSWOHNUNG re Mit unserem Netzwerk an Architekten*innen und unser Angebot an Baugrundstücken wird Ihr Traum realisiert. NEUBAU.  PORTFOLIO






re LIEBLINGSIMMOBILIEN KOKOTT UG  HAFTUNGSBESCHRÄNKT  BERKAER STR 23  99425 WEIMAR  03643 87 86 970 REAL ESTATE  YOU CAN  TRUST